Vochtbestrijding

Heeft u last van vochtplekken op de muur of water in de kelder? Dan is vochtbestrijding de oplossing waar u naar op zoek bent. Vocht kan op verschillende manieren in uw muren of kelder terecht komen. Om te weten wat voor type vochtbestrijding er vereist is, is het handig een ervaren vochtbestrijder naar het probleem te laten kijken. Op Vochtbestrijding-Advies.be leest u alle noodzakelijke informatie, handige bespaartips en kunt u gemakkelijk in contact komen met lokale specialisten.

Inhoud:

• Voorkomen
• Soorten
• Prijsopbouw
• Kostprijs
• Premie
• Regio
• Vergelijken

Prijsopbouw

Laten we beginnen met de prijsopbouw van vocht bestrijden. Om u een beter beeld te geven hebben we voor u hieronder de prijsopbouw weergegeven. Zoals u ziet bestaat het grootste gedeelte uit het materiaal. De arbeidskosten bestaan uit zo’n 1/4 deel. De voorrijkosten zijn doorgaans zo’n 2% van de totale prijs. U doet er verstandig aan om de verschillende adviezen en de prijzen te vergelijken van lokale specialisten.

Soorten vochtproblemen

Welke soorten vochtproblemen zijn er? En wat zijn de oplossingen? Hieronder hebben we een overzicht gemaakt van de meest voorkomende vochtproblemen met uitleg en de meest logische oplossingen.

Kostprijs vochtbestrijding

Wat zijn de kosten van vochtbestrijding in België? Ontdek hieronder de actuele gemiddelde prijzen van vochtbestrijding. Elke soort vochtprobleem moet op een andere manier worden opgelost dat heeft als reden waarom de prijzen hieronder zo erg verschillen. Sommige muren worden aangetast waardoor de kosten van optrekkend vocht erg hoog zullen uitvallen. De muur moet immers worden hersteld. Er kunnen ook een hoop bijkomende kosten komen. Denk bijvoorbeeld aan het laten plaatsen van (mechanische) ventilatie bij condensatievocht.

Voorkom problemen met vocht in huis

Vochtproblemen kunnen vaak groter zijn dan u in eerste instantie denkt. De zichtbare vochtplekken op de muren of in de kelder kunnen namelijk dieper liggen dan u met het oog kunt zien. Overmatig vocht in de woning kan zorgen voor schimmel (en daarmee gezondheidsproblemen) en voor zwakke muren die de waarde van uw woning in gevaar brengen. Vochtbestrijding zorgt ervoor dat de waarde van uw woning en uw gezondheid beschermd blijven. Effectieve oplossingen zijn kelderdichting om de kelder waterdicht te maken en het injecteren van muren om opstijgend vocht tegen te gaan.

Optrekkend vocht

Best veel woningeigenaren hebben problemen met optrekkend vocht. Dit is vocht dat door de muren als een spons uit de grond wordt opgezogen en steeds verder in kan trekken. Uiteindelijk bereikt het dan het woongedeelte. U herkent optrekkend vocht vrij gemakkelijk, omdat het altijd onder aan de muur begint en u daar dus de eerste tekenen zal aantreffen. Tegen optrekkend vocht kunt u de volgende stappen ondernemen.

• Injectie van de muren: de gemakkelijkste optie die u heeft is uw muren te laten injecteren. Dit levert weinig overlast op en is snel gedaan. Tijdens de werkzaamheden worden langs een horizontale lijn gaten in uw muren geboord waar een vochtwerende gel in wordt geïnjecteerd. Deze gel zet ter plekke uit en zal een volledig waterdichte laag vormen zodat het vocht niet verder door de muren kan worden opgezogen. Gemiddelde prijs: €125 per vierkante meter.
• Een onderkapping: het is mogelijk om de muren van een bestaand huis te onderkappen, maar dit is een arbeidsintensieve en ingrijpende klus. Net boven de basis van de muur wordt dan tussen de stenen een waterkerend membraan geplaatst. Dat betekent dat er een rij stenen volledig moet worden verwijderd, wat lastig is. Onderkappingen worden dan ook veel meer in nieuwbouwwoningen toegepast dan in bestaande woningen. Gemiddelde prijs: €130 per vierkante meter.
• Carebrick: de meest recente oplossing voor optrekkend vocht is door de muren te helpen ventileren zodat het vocht kan verdampen en de muren kunnen drogen. Dit wordt gedaan door een aantal keramische kokers in de vochtige muren te plaatsen. Deze kokers bevatten gaten waardoor het vocht de kans krijgt afgevoerd te worden. Gemiddelde prijs: €150 per vierkante meter.

Doorslaand vocht

Een ander welbekend vochtprobleem is doorslaand vocht. Dit wordt veroorzaakt doordat neerslag de gevel in kan komen en zo de muren intrekt. Uiteindelijk komt het dan binnen terecht en zal u natte muren ervaren. U herkent doorslaand vocht doordat het probleem groter wordt als het buiten slecht weer is en doordat de natte plekken overal op de muur kunnen ontstaan. Een lekke gevel is eigenlijk altijd de oorzaak van dit probleem en de reparatie zal dan ook aan de buitenmuren moeten plaatsvinden. Hiervoor heeft u een aantal opties.

• Impregneren: als uw gevel niet te erg beschadigd en vervuild is kunt u hem laten impregneren. Uw buitenmuren worden dan met een waterafstotend middel behandeld dat diep de poriën intrekt. Is uw gevel defect of vies, dan zal deze eerst gerepareerd en gereinigd moeten worden. Hiermee zult u het doorslaande vocht voor een aantal jaren tegen kunnen houden, totdat de muren opnieuw moeten worden geïmpregneerd. Gemiddelde prijs: €10 per vierkante meter.
• Een gevelrenovatie: is het doorslaande vocht een gevolg van een verouderde gevel, dan kunt u deze het beste volledig laten renoveren. Uw gevel zal worden schoongemaakt, de beschadigde voegen en stenen worden opnieuw geplaatst en gerepareerd en de gevel wordt naderhand geïmpregneerd. Doorslaand vocht maakt dan de komende tientallen jaren geen kans meer. Gemiddelde prijs: €50 per vierkante meter
• Een nieuwe gevel: als u toe bent aan een nieuw uiterlijk voor uw woning dan kunt u uw gevel ook opnieuw laten bekleden. Hier heeft u allerlei mogelijkheden voor, zoals steenstrips, hout, metaal, crepi en spuitkurk. U kunt dan ook direct uw muren laten isoleren. Naderhand is uw gevel weer volledig waterdicht en heeft uw woning een complete facelift gehad. Gemiddelde prijs: €75 per vierkante meter.

Condensatievocht

Vandaag de dag zijn er veel meer problemen met condensatievocht dan voorheen. Dit komt doordat we onze woningen dusdanig goed geïsoleerd zijn dat de ventilatie binnenshuis slechter wordt. Nieuwbouwwoningen worden standaard uitgerust met een ventilatiesysteem, maar oudere woningen hebben dit meestal nog niet. Als de lucht binnen niet ververst kan worden, zal het water in de lucht geen andere uitweg hebben dan neer te strijken op de koude oppervlakten. Om deze reden ziet u condensatie altijd ontstaan op de muren en de ramen. Problemen met condensatievocht zijn vrij gemakkelijk op te lossen.

• Beter ventileren: als u ervoor zorgt dat de lucht in uw woning kan worden ververst, dan zal het water dat zich erin bevindt ook netjes worden afgevoerd. Laat een aantal ventilatieroosters plaatsen of zet de ramen af regelmatig even tegen elkaar open. U zal uw zelf ook beter voelen als u verse lucht ter beschikking hebt om in te ademen. Gemiddelde prijs: €0 – €500.
• Een ventilatiesysteem aanleggen: omdat het eigenlijk tegenstrijdig is om in een goed geïsoleerde woning de ramen open te zetten kiezen veel mensen voor een ventilatiesysteem. Dit is een vaak mechanisch systeem dat ervoor zorgt dat de lucht in al uw kamers doorlopend wordt ververst. Gemiddelde prijs: €3000 voor een nieuw ventilatiesysteem.

Zelf doen of uitbesteden?

U kunt er natuurlijk voor kiezen om vocht zelf te bestrijden. Maar is dat wel zo verstandig? Een kleine schimmel plek wegwerken lijkt een makkelijke opgave, maar misschien is het probleem nog veel groter wat u niet kunt zien. Daarom is het verstandig om een vochtbestrijder om advies te vragen. Met de jarenlange ervaring en kennis kan een vochtbestrijdingsbedrijf u voorzien van advies zodat het vochtprobleem ook echt wordt opgelost. Lees ook duurzaam gerelateerd: spouwmuurisolatie en PVC ramen prijzen.

Is er een subsidie/premie aanwezig?

Als u met vochtproblemen te maken heeft dan kunt u aanspraak maken op de Renovatiepremie van de Vlaamse overheid. Er zijn echter wel een aantal voorwaarden die we hieronder behandelen.

– Hoeveel bedraagt de premie?

De Renovatiepremie hangt grotendeels af van uw inkomen van de afgelopen twee jaar voordat u de premie aanvraagt. De premie bedraagt zo’n 20% tot 30% van het gehele factuurbedrag excl. BTW. Er hangt echter wel een maximum aan per categorie van 2500 euro of 3.333 euro, afhankelijk van het percentage die u kunt recupereren. In geen enkel geval kan er meer dan 10.000 euro worden uitgekeerd voor alle categorieën.

– Voorwaarden premie

Er zijn een aantal categorieen die enkel voor de premie in aanmerking komen. Ze zijn hieronder voor u opgesomd.

• Optrekkend vocht behandelen
• Opsijpelend vocht behandelen
• Huiszwam behandelen
• Houten draag vloer tegen zwam en ongedierte behandelen
• Kalkbepleistering aanbrengen op de muur ter bescherming

– Premie aanvragen

De premie kunt u aanvragen via Wonenvlaanderen.be. Download de formulieren en lees de uitgebreide voorwaarden. Het duurt maximaal 8 maanden voordat de Vlaamse overheid een beslissing heeft genomen. De uitbetaling volgt in de komende 12 maanden. U kunt ook de PremieZoeker.be gebruiken om in te zien wat de premies zijn per gemeente.